買房自住是開槓桿，但買房出租適合嗎？
某日下午聽到三位太太在聊天，主題是投資法拍屋，其中一位很專精，還call out老師能不能拉新人加群組。讓EVON老師心有戚戚焉…
不知道是不是房價越來越高的關係，導致大家都被『房地產終究會走下坡』洗腦了，以至於今年蜂擁而出，看房買房的朋友變了好多！我的高中老師，也在北投買了一間老公寓，她原本還想請我幫她看看風水，結果就立刻下訂了？是有多急？大錢要三思！
如果不是自住，是投資可以嗎？
看風水對於EVON老師來說得心應手，但是房地產投資、包租公、包租婆就不是專長項目。以前曾經差點去當物業管理，一位公子家裡本來就做這門生意，所以跟父母分開管理旗下的數十棟房子，換算下來大概有近百間的套房，那時候曾經差點到他那邊幫忙。回歸正題，一位太太是出租宅新手，因朋友介紹開始感興趣，想問老師說適不適合做投資？跟銀行利率相比，看起來是不錯？
先就基本的情況，跟周遭遇到過的經驗彼此交流，就當作是聊聊天，接著就是透過EVON老師疏文問事請示天官武財神：
屋遠氣滯莫承先。心中有怨莫想錢。各有福德看顏面。慈悲先修利福田。
短短幾句話，真的是敬佩神佛的神通廣大。太太住在台北市中山區，而想要投資的標的在蘆洲，在距離上稍微有一點點遠。而老公寓已經有一定的年紀，接下來要維修維護的狀況，武財公也考慮到了。畢竟裝潢之下看不到一些管線的問題，如果未來因此而怨懟那根本連賺錢的心情也沒有了…
因為是投資理財相關，第一時間EVON老師就想到向天官武財神請示，然而武財公仍然不忘提醒世人，勸人行善種福田、好人有好報。之前還有一件案例，投資客名下快10間的房子找老師看風水，看到最後其實只有她自己住的那一間風水好，於是索性趁著房價高漲，全部出脫。所謂『風水輪流轉』其實也有它另一番道理，房子只要10年後大概開始會需要維修例如廁所廚房、30年後大概就要大整修重新裝潢。而每個房子有屬於它的天時地利，也就會好運跟著輪流轉，就可以為換屋多一層準備。所以買房就需要好風水，提升自己換更好的天時地利！
後記：
2022/3月，與業主詢問後續如何？她說還是有去行天宮抽籤再問，連續3支籤(她以一聖杯為允)給她的答案都不太好。這也跟天官武財神給她的建議是一樣的，感謝天官武財神慈悲做主。
