工商業用地蓋住宅出售在台灣司空見慣，但…
地產網紅sway對YOUTUBER阿滴掀起的言論戰，也引起大家對這建案的注意。
前一陣子在路上就有看到阿滴的看板，那時候還覺得可以代言有收入不錯啊！結果近日被知名地產網紅指名要負責等等，這件事情於是上了新聞。
其實這個問題，在大台北也已經不是新鮮事，例如大直內湖一帶，雖然畫了很多工商用地，但也是被拿去蓋住家，最後怎麼解決不得而知，政府部門也都沒有共識。(2022/3月 北市府擬特赦 內政部認為不合理) (大灣北商業宅 停看聽)
之前去看一位朋友的房子，位在汐止，也是第一次看到什麼是工業宅，不過他住的很舒服也很愜意，對他而言影響也不大。甚至是這間房子幫助她好運，又在中和買了一間中古屋公寓，所以並不代表工業宅就敗風水。那所以工業用地改住家，房子可以住嗎？這還是要看你喜不喜歡工業宅的規劃設計，不是每個人都可以接受，而新北市政府出面說明阿滴代言建案無違規。
工業用地住宅可以買嗎？ 關於風水注意的4大事
1.優秀風水寶地的社區也是有
某一個社區豪宅有2棟，其中一棟也是許多名風水師一致推薦，後來許多名人真的也搬進去囉。所以，雖然以前和現在都還是工商用地，但風水也是非常好。
2.土地的過去非常重要
小時候親戚在內湖買了一間房，隔沒幾年他對面的水池就填平蓋房子；桃園以前很多埤塘，為了蓄水同時也可為城鎮降溫，但近年開始有一些被填平。過去如果是工廠那工廠是狀況不錯而搬遷，或是荒廢已久陰陰森森？以及過去是公有公用土地變成住宅等，這一類的房子在風水上就是大忌，磁場與地基都較有疑慮，住起來也不安寧。此外，像是台中之前發生大火的建物拆掉後，也是曬地曬了很久，前陣子高雄的失火大樓其實如果曬地改公園也比較好。
3.是否有尊重這一片土地
地基主是以戶為單位，那地靈/龍神就是大範圍，大多在寺廟後方可以看到有些會安龍神，例如梅花湖三清宮或松山慈惠堂。雖然說一般建案不常見安龍神，但是透過一些開工典禮、竣工典禮等，也是一種對土地關懷、致謝的方式，隆重的建案請政商名流剪綵，也會請道長幫忙主持動土典禮。以前同事後來進入外資建商，就曾問過她這個問題，雖然入境但也外商不隨俗，信基督教才不管這些呢，那就沒轍。
4.施工中注意是否平安完工
無論是什麼樣的建築，如果中間過程有意外，代表龍神/土地被打擾，而這時候就要妥善的處理(雖然有點一廂情願)。哪怕只是把原本的樹木移走，都要注意有沒有處理好，希塔朋友去度假旁邊的樹都會跟她說話了，真的是萬物皆有靈，尊重是人與自然、人與土地最基本的禮儀。我們都知道土地公、地母，把大地擬人化更不能忘記原本的來由。
不過比起『工業地、商業地拿來當住宅』，還更需要關注的是，人神是否爭地？
人神爭地｜神明之間的福禍大不同
第一個故事在新竹。
台積電成為台灣護國神山無人不知，神明大概也知道，於是前一陣子台積電要擴廠，就必須動到一間寺廟，這是當地鄉民的信仰中心，主神是保生大帝，神明也同意把地讓出來給台積電，而成為一段佳話上了新聞。
但未來會變成怎樣？其實廠商、包商可能都要更加留意，敬天敬地才會獲得神明保祐。不然一般住家如果過去是廟地，那就不太妙囉。
(這一篇刊出沒幾天，6/29台積電就又上了八卦周刊，因為搶占陰宅地而鬧翻，百年古墓需讓位給護國神山，這如果沒處理好也是很危險。如果未善了，科技業的綠色乖乖和股價可能都沒轍了。)
地理之道首重龍，龍者地之氣也，水界則聚，乘風則散。｜地理五訣
第二個故事在新店，就不是太好的事。
根據報導，某地的土地公廟因為被台北市政府徵收所有的廟地變成0，接著搬進公園內但土地歸新北市，還被網友嘲諷為嫌惡設施，讓當地里長打抱不平說「土地公(14張福德正神)才是最大受害者，原廟占地近百坪、土地價值破億元，之後被強制徵收，只剩下建物產權」(新聞連結) 不過是2年前的新聞，結果附近就發生工安意外，難道是龍神也被打擾了？好好說話，在網路上也一樣。
那如果不知情而將搬去的新住戶可以怎麼辦？福德正神希望羿鋒老師轉達
1.請尊重神明與當地百年的信仰，入境隨俗，廟有香爐、金爐、科儀、慶典等，請抱持著尊重的心，不要動不動就跑去檢舉。廟的周圍其實劃商業區比較好，但政府這樣規劃成住宅神明也只能接受，所以希望人神之間尊重與包容。你尊重神明，神明也會保佑你。
2.如果你住到這裡，土地公希望你初一十五或初二十六都可以來拜拜，打聲招呼促進彼此間的感情，祂會很樂於跟你聊天談心，有拜有保庇！
(6/25 承蒙土地公召見，原來是羿鋒老師寫了這篇文章，王禪老祖師父立刻通知了土地公，而土地公請羿鋒老師特加說明以上2點。神明很慈悲，問說是否打擾到了當地龍神？土地公也只是笑笑，相信祂會去安撫囉！)
第三個故事，是我自己的親戚們。
位在市中心的土地，雖然說是祖厝等級曾經還是合院，但其實子孫很少回來拜拜了都是附近的里民。可惜沒有升格成為廟，在20年前，他們聯手決定把地賣給建商，大家分產分錢一走了之，而所謂的『祖厝』內的神明、祖師爺等，居然還是靠一個旅居國外的子孫捐出持分，換得建商蓋一小角給神明住，而這樣他們子孫會過得更好嗎？不出幾年長輩往生後，子女們各用方式爭產，一家和樂根本是不可能，而是分崩離析了。還有一個小孩說，我只請媽媽的牌位，爸爸的就免了，這應該是不幸吧？
所以說，人在做天在看，一些基本的功夫作足才是用心程度的展現，實際表現出來的才是你真正的用心，就像『畫作』是畫家的『心血』一樣，而不是出一張嘴只會喊心誠則靈，或者是邊喊邊嫌棄，那神佛就真的只好用你想要的方式回復給你了。
